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더팰리스73 더팰리스73 최고급 하이엔드 공급하이(high)엔드를 넘어 탑(top)엔드, 그것을 넘어선 하이퍼(hiper)엔드 부동산을 공급하는 시장이 왔습니다. 이제는 정말 100억대 부동산이 저렴하게 느껴질 정도로 높은 공급가를 자랑하는 신규 부동산 상품들이 나오고 있습니다.​​이정도 규모의 부동산이라면 이제는 더 이상 ‘주거’만을 위해서 만이 아니라 ‘나를 표현하는 수단’으로서, 고가의 부동산을 소유하는 사람들은 위치만큼 누가 건축을 했는지, 어떤 외관을 가지고 있는지 등의 조건을 보며 ‘내가 소장한 예술품’과 같은 상품을 찾는 시장입니다.​​금일 작성하는 글의 주인공인 더팰리스73역시 위에서 언급한 하이퍼(hiper)엔드 상품으로 단 더팰리스73 73가구만 소유할 수 있는 부동산입니다.​​더팰리스73은 73개의 팰리스라는 뜻입니다. 58세대의 아파트와 15세대의 오피스텔이 합쳐져 총 73세대를 구성하는데요. 총 2개동으로 최고층 35층이 최고층입니다.​​해당 상품의 부지 위치는 강남 최초의 특급호텔이었던 쉐라톤 서울 팔래스 강남 호텔 부지로 반포동 63-1/ 64-1번지입니다. 대지의 크기만 2,700평 규모로 서초구, 강남구 일대에 신규 공급되는 고급 부동산 상품 중에서 압도적인 면적을 뽐냅니다.​​연면적 16,000평 규모로 지하 4층에서부터 듀플렉스(복층)구조의 펜트하우스가 위치한 35층까지인데 아파트의 경우 1개의 세대가 1개의 층을 모두 사용하는 것, 전 더팰리스73 세대가 테라스를 보유하고 있는 것이 특징입니다.​​2층에서부터 5층까지는 A동에 오피스텔 8개 호실, B동에 오피스텔 7개 호실이 공급되며 오피스텔의 경우에도 실제 사용하는 면적은 중대형 아파트 이상 면적을 사용하는 것이 가능합니다.​​아파트는 A동과 B동 2개동에 29세대씩 지어지며 모든 세대가 개인 정원과 테라스를 보유하고 있습니다. 오피스텔과 마찬가지로 대형아파트 이상의 실사용 면적을 자랑하며 최상층 펜트의 경우 34층과 35층 두개층을 사용하는 복층 구조입니다.​​1,400py규모의 어메니티와 리테일이 입주자의 편의를 돕는데, A동의 경우 골프 시설과 피트니스, 스파 등의 스포츠 시설이 더팰리스73 들어오며 B동의 경우 와인바와 파티룸, 다이닝룸이 들어갑니다. ​A동은 입주민의 건강을 위한 테마, B동은 입주민의 커뮤니티를 위한 테마로 조성됩니다.​​인스파와 가나 아트센터, 파인 다이닝 등 높은 수준의 어메니티&리테일이 들어올 예정이라 규모로 보나 외관으로 보나 해당 단지를 지나갈 때 공동주택이 아닌 호텔로 보일 정도일 것입니다.​​고급 부동산을 예술품에 비교, 외관이 우수하다는 내용의 이야기를 해당 글 내에서 지속적으로 언급한바 있는데요. 이 상품의 건축에 참여한 세계적인 건축가 ‘리차드 마이어’의 존재 때문입니다.​​빛과 백색의 건축가라 불리는 이 건축에서 더팰리스73 가장 권위 있는 상, 즉 건축분야의 노벨상이라 불리는 프리츠커상과 RIBA로얄 금메달, AIA골드 메달 등을 수상한 미국의 포스트 모더니즘의 대표 건축가로 우리나라에서는 처음으로 참여한 주거 작품입니다.​​백색을 선호하고 빛의 반사 등을 이용한 해당 건축가의 건축물은 대형 평형대와 높은 층고(약 3미터)를 만나 집을 더 넓고 화려하게 보이게 할 것으로 입주민의 수준에 알맞은 주거공간이 될 것으로 기대됩니다.​​팔래스 호텔 부지인 해당 대지위치는 교통과 주변환경, 학군 등 주거에서 갖춰야 할 요소를 모두 만족하는 위치에 자리합니다. 길게 더팰리스73 말할 것 없이 알아보겠습니다. 첫번째, 우선 교통입니다.​​3호선과 7호선, 9호선의 환승역인 고속터미널역과 인접해 있는데 강남권은 물론 반포대교를 통한 강북권 등으로의 이동이 용이합니다. ​대중교통을 이용할 일은 거의 없겠지만 3개 노선의 환승역인 고속터미널 역을 이용한다면 편안한 이동이 가능한 위치에 있습니다.​​신세계 백화점과 JW메리어트 호텔, 서래마을과 성모병원 등 생활 전반에 꼭 필요한 인프라가 갖춰진 주변 환경이 마련되어 있고 17만평 규모의 서리풀 공원과 몽마르뜨 공원, 한강공원 등 큰 규모의 공원들과도 인접하여 주거를 선택할 때 갖춰야 할 더팰리스73 조건을 다 갖추고 있는 해당 상품의 위치라고 할 수 있습니다.​​학군 또한 우수하기로 유명한만큼 주변에 학업 성취도가 높은 학교가 많습니다. ​서울의 영국 학교인 덜위치칼리지, 반포 초등학교, 반포중학교, 신반포 중학교, 계성 중학교, 세화고등학교가 인접하고 있습니다.​​이처럼 생활 전반의 편의, 이동과 접근이 용이한 지리적 위치, 최고 수준의 학군이 자리한 곳에 국내 최고 수준의 외관과 내부, 편의시설과 어메니티가 공존하는 최상급 하이퍼 엔드 더팰리스73은 국내 메이저 시공사가 건설할 계획이며 현재 예비 입주자를 맞이할 준비가 완료된 상태입니다.​​높은 더팰리스73 수준의 부동산 상품인만큼 갤러리의 입장도 인적사항 확인과 예약자에 한해서만 관람과 상담이 가능합니다. ​사전에 해당 상품의 가격과 계약조건 확인, 예약 진행은 공지된 번호를 통하여 사전 상담 부탁드리며 글을 마치도록 하겠습니다.​​오늘은 더팰리스73에 대한 특징에 대하여 알아보았습니다. 서울의 신규 분양시장이 평당 1억원을 훌쩍 넘어가고 있는 현재 부동산 시장에서 해당 브랜드가 강남, 서초 일대를 대표하는 건축물로 자리매김하는 날이 기다려지는데요. ​2027년 하반기에 입주하게 될 해당 단지에 대한 정보는 다시 한번 자세히 알아보는 글을 추후에 작성해 더팰리스73 보도록 하겠습니다. 감사합니다.​​