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포항 포항 한신더휴 펜타시티 한신더휴 펜타시티 아파트 공급정보 집중분석경북 포항시는 지자체와 경상북도, 그리고 대구경북경제자유구역청의 관리하에 신사업 육성을 이끌 경제자유구역이 조성될 예정이라 많은 주목을 받고 있는 지역으로 최근에는 백신 허브 시설인 K-허브 사이언스 파크 사업도 추진되는 중입니다. 이로써 바이오-헬스 산업 거점으로의 도약을 앞두고 있는데요.​도심 기능 확장으로 인한 신 주거벨트가 조성 중임에도 현제 비규제지역으로 분류되어 관심을 가져볼 필요가 있겠습니다. 특히 오늘 살펴볼 포항 한신더휴는 복합자족 신도시가 될 준비를 하고 있어 투자자들은 물론 권역 내 실수요층의 이목이 집중되고 있는 상황입니다.사업개요를 먼저 알아보도록 할 텐데요. 홍해읍 대련리와 포항 한신더휴 펜타시티 이인리 일원의 펜타시티 A2BL과 A4BL에 공급되며 각각 1,597세대와 595세대로 구성됩니다. 총 가구 수만 2,192에 달하는 대단지 규모로 대지면적은 75,821.00㎡/21,017.00㎡에 달하며 건축면적은 11,154.89㎡/4,258.55㎡입니다. 산정되는 용적률은 각각 247.74%/249.94%, 건폐율은 14.71%/15.76%인데요. 낮은 건폐율로 짐작할 수 있듯 최대 198M의 동간 이격을 확보하고 있기에 일조와 채광이 월등하고 사생활 보호에 강점을 가지게 됩니다. 주차는 A2BL에 2,311대, A4BL에 839대로 가구당 평균 1.4대가 넘는 공간이 마련될 예정입니다.또한 포항 한신더휴는 국민 평형으로 불리는 전용면적 84~99까지 총 7개 타입으로 구성되어 폭넓은 실수요층 형성이 예측되는 부분입니다. 여기에 주거 만족도가 높은 포항 한신더휴 펜타시티 대단지라는 점을 감안한다면 향후 환금성 부분도 염려할 필요가 없어 보입니다.이에 따른 구조로는 4BAY 판상형을 기본으로 일부 타워형 구조를 선보이고 있으며 면적 별 특화 설계가 적용됩니다. 특히 주부들의 호응을 이끌어 낼 풍부한 수납과 뛰어난 동선 효율성이 돋보이는데요.84형은 디귿자 형의 넓은 드레스룸과 주방과 연결되어 편리가 더해지는 펜트리와 발코니, 그리고 집안에 들어서며 바로 이용할 수 있는 현관 창고까지 제공됩니다. 단순히 물건을 보관할 공간을 확보하는 것이 아니라 입주민의 동선까지 고려한 효율적 배치라고 할 수 있겠습니다. 주방은 각 유닛 별로 11자와 디귿자로 배치되어 니즈에 포항 한신더휴 펜타시티 따른 선택이 가능합니다. 타워형은 구조적 특징을 살린 설계로 알파룸이 추가적으로 제공되는데요. 침실 1과 작은방들을 분리하여 개인 영역에 민감한 성장기 자녀를 둔 가정에게 인기가 상당할 것으로 보입니다.이어서 99형은 기본으로 적용되는 알파룸에 옵션을 추가하여 수납성을 극대화할 수 있는데요. 침실 2에는 붙박이장이 기본적으로 제공되어 수납 효용성이 더욱 뛰어나겠습니다.​여기서 주목할 것은 호실마다 거실과 주방 동선이 넓어 판상형의 장점인 개방감 확대가 예상된다는 점과 타워형은 이면개방형으로 다양한 인테리어 적용이 가능하다는 점입니다.다음으로 다채로운 일상과 수준 높은 여가를 가능하게 하는 포항 한신더휴의 다양한 커뮤니티 시설을 살펴볼 텐데요. 포항 한신더휴 펜타시티 건강과 취미 활동을 영위할 수 있는 골프존과 피트니스, 필라테스 등을 두고 있고 어린 자녀와 엄마를 위한 작은 도서관 및 맘스스테이션이 제공되며 실버클럽에서는 어르신들의 활발한 교류가 이루어질 것으로 보입니다.또한 아이들의 안전한 놀이 문화가 이루어질 키즈클럽 및 방문객을 위한 게스트하우스 등도 마련되는데요. 이 밖에도 주민들을 위한 차별화된 커뮤니티를 적용해 상품 경쟁력을 높이는 모습을 확인할 수 있습니다.더구나 해당 사업지는 대단지가 가지는 이점 이외에 조망과 공원을 비롯한 다양한 프리미엄을 품고 있습니다. 우선 총 4,062 가구가 공급되는 펜타시티 내 절반 이상을 차지하는 대규모 세대 포항 한신더휴 펜타시티 구성, 그리고 신도시 맨 앞자리라는 위치적 장점까지 가지게 됩니다.게다가 높은 고도 지형으로 막힘없는 시원한 조망권을 확보하여 쾌적성이 뛰어나고 아파트를 둘러싼 3개의 공원과 단지 내 조경 시설로 우수한 자연환경을 누릴 수 있겠습니다.그 뿐만이 아닙니다. 단지 바로 앞으로는 유치원과 초등학교가 들어선다는 것도 뛰어난 가치를 구현할 메리트라고 여겨지는데요. 자녀들의 안전한 통학이 확보되는 것은 물론 학세권을 필요로 하는 수요층을 불러옴과 동시에 이로 인해 교육기관 인접 환경을 형성시켜 유해시설에 대한 우려를 덜게 될 것으로 판단됩니다.이렇듯 아파트를 선택할 때에는 많은 사항들을 고려해야 합니다. 앞선 내용과 포항 한신더휴 펜타시티 더불어 대표적으로 접근성이나 거주에 필요한 인프라 확충을 꼽을 수 있겠는데요. 포항 한신더휴는 7번, 28번 국도가 인접해 시내, 외 이동이 용이하며 KTX 역이 가깝고 고속도로 IC 접근이 수월해 우수한 광역 교통망을 갖출 것으로 생각됩니다.여기에 산업단지와 업무시설이 가까워 배후 주거지의 역할을 할 수 있기에 직주근접의 이점을 누릴 수도 있는데요. 사업지 북측으로는 생활 편의를 증대시킬 중심 상업지가 위치해 각종 상권과 인프라 이용이 편리할 전망입니다.이뿐만 아니라 지구 내 국제 학교가 추진되고 있다는 사실 역시 미래가치 면에서 상당한 기대를 하게 되는데요. 이는 지역 최초의 포항 한신더휴 펜타시티 경제자유구역으로 상업과 업무, 산업을 모두 갖춘 자족도시로 조성된다는 부분은 긍정적인 요인으로 작용될 것입니다.게다가 KTX 역 인근에 밀집된 약 440만㎡에 달하는 대규모의 신도시 조성 사업 중 하나이면서, 약 150만 평에 달하는 지역 내 이례가 없던 규모의 개발사업에 따른 수혜가 예상되는데요.​지금까지의 내용을 보면 포항 한신더휴는 권역 내 주택 용지 부족으로 신규 공급이 한정적이란 면에서 더욱 돋보인다 할 수 있습니다. 또한 대단지 프리미엄과 다채로운 커뮤니티, 안전한 학세권까지 고루 갖추면서도 개발호재도 예정되어 있기에 앞으로가 더욱 기대 된다고 판단되므로 관심을 두고 살펴보시기를 추천해드리는 바입니다.​​#포항한신더휴 포항 한신더휴 펜타시티 #포항한신더휴펜타시티