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포항 포항 한신더휴 펜타시티 한신더휴 펜타시티 모델하우스 분양가올해 3월에 서울 영등포구 양평동 1가에 공급된 현장은 학군이 우수한 목동 생활권이어서 많은 수요에게 관심을 받았습니다. 그 결과 1순위 평균 198.75대 1의 경쟁률을 보였고 부동산 시장의 흐름을 고려하면 이례적인 현상이라고 생각합니다. 오늘은 이러한 관점에서 볼 수 있는 포항 한신더휴 펜타시티 모델하우스를 소개해 보려고 합니다.경상북도 포항시 북구 학산동 산 53-15번지 일원에 공급되는 해당 아파트는 지하 4층에서 지상 최고 35층에 걸쳐 건설되고 총 1,455세대로 구성되는 대단지 공동주택입니다. 대지면적은 21,590.03평이며 주차는 총 2,120대가 포항 한신더휴 펜타시티 가능합니다.유닛의 규모는 75와 80, 84와 107, 114㎡로 이루어지며 입주예정일은 2026년 5월로 계획되었습니다. 본 현장이 들어서는 북구는 시의 북부에 위치하며 전국의 모든 구 단위 행정구역 중 가장 큰 넓이를 자랑하고 용흥동을 시작으로 도심이 새로운 주거지로 개발되면서 큰 변화의 시기를 맞이하였습니다.무엇보다 교육환경이 어필할 수 있을만한 특장점이라고 생각하는데 단지 앞으로 유치원이 자리 잡았으며 초중고등학교가 모두 도보권 내에 들어서 있고 특히 중고등학교의 경우 지역을 대표하는 명문 학군으로 유명하기 때문에 선호도가 더욱 높게 나타날 것으로 보입니다.지난 2021년 특목고 포항 한신더휴 펜타시티 진학률 2위와 3위를 차지한 중학교가 인접하였고 도심권에서 최상위대학 진학률 1위와 3위를 차지한 고등학교도 도보로 누리는 학세권입니다. 게다가 이후 단지 내에 국공립 어린이집을 유치할 예정이며 다 함께 돌봄 센터도 설치할 계획입니다.포항 한신더휴 펜타시티 분양가는 84타입 기준 3억4000만원 ~ 3억7000만원으로 책정되었습니다. 당 사업지의 프리미엄은 해당 포항 아파트가 민간공원조성 특례사업지로 공급된다는 점에도 있습니다. 공원의 면적은 356,521㎡에 이르는데 여기에는 쉼터와 정원, 장미원 등의 시설이 다양하게 들어서고 이를 걸어서 즐기는 메리트가 이곳에 있습니다.게다가 우현동 도시숲에서부터 중앙동행정복지센터를 거쳐 동빈내항에까지 포항 한신더휴 펜타시티 이르는 학산천 생태하천 복원 사업을 진행 중인데 소형광장과 쉼터, 마당 등을 설치하면서 수질환경 개선과 함께 많은 지역민이 이용하는 쾌적한 수세권을 제공할 예정입니다.이제 교통환경을 보겠습니다. 7번과 28번 국도, 925번 지방도가 인접한 위치로 경주시와 영덕군으로 이동하기 편리하고 대구까지 이어지는 고속도로가 가장 가까이에서 누릴 수 있는 광역 교통망입니다. 이를 활용하면 경부와 상주영천고속도로까지 연계할 수 있겠습니다.편의 인프라의 구성을 보면 북구뿐만 아니라 남구의 생활환경까지 함께 누리는 더블 라이프 특권을 갖추었는데 롯데백화점과 CGV, 재래시장 등이 인접하였고 병원과 북구청, 소방서가 포항 한신더휴 펜타시티 조성되었습니다. 여기에 영일대 해수욕장과 해상공원 캐릭터 테마파크와 아쿠아베이 등도 이용하기 좋습니다.특히 미래비전에 대한 프리미엄을 빼놓을 수 없겠죠. 시의 핵심으로 떠오르는 새로운 주거 중심지로 해상케이블카와 동빈대교, 경제자유구역 개발 등이 진행되고 있습니다. 또한 지난 2022년에 기업 유치를 완료하면서 대규모 특화 단지 조성이 계획된 융합기술산단이 있습니다.이외에도 포항 한신더휴 펜타시티의 인근에는 2025년까지 완공을 목표로 하는 강소연구개발특구 육성사업이 있고 올해 조성 완료가 목표인 블루밸리 국가산업단지도 있습니다. 고용유발효과 총 6만 551명이 예상되는 사업으로 경제유발효과에 대한 기대감도 큽니다.그럼 이제 단지 포항 한신더휴 펜타시티 분석을 해보겠습니다. 전 세대가 남향 위주로 배치되고 따라서 조망과 일조, 통풍이 우수한 설계라고 판단됩니다. 동 간 거리를 넓게 확보하였고 남서 측에서는 도심을, 남동 측에서는 바다 조망을 확보할 수 있겠습니다.단지 내에는 근린생활시설이 함께 들어서는데 여기 2층에 종로 M스쿨이 입점할 예정입니다. 입주민 자녀의 초중학교 교과과정을 2년간 1가구1자녀 무상으로 제공하고 2~3자녀의 경우 50%의 할인 교육프로그램을 제공할 계획입니다.커뮤니티는 301동에 들어서는데 북카페와 주민 공동 오피스, 그룹스터디룸과 남녀 독서실이 있고 프라이빗 독서실과 멀티미디어룸, 온라인 학습실이 제공됩니다. 또한 302동에는 스포츠 포항 한신더휴 펜타시티 시설이 다양하게 마련되는데요.피트니스와 GX룸, 필라테스와 인바디룸, 다목적체육관과 탁구장, 개인 PT룸과 라운지, 실내골프센터가 설치됩니다. 유닛을 보면 75타입의 경우 4BAY로 드레스룸과 팬트리, 현관 창고가 있고 가변벽체 통합형을 무상으로 선택 가능합니다.80㎡는 3BAY의 3룸이며 84타입은 4BAY의 3룸으로 드레스룸과 팬트리의 규모가 특히 큰 것이 특징입니다. 107타입은 4BAY인데 대형 평형이기 때문에 드레스룸이 매우 크고 1자형 주방 설치로 식탁을 설치할 수 있는 공간이 좋고 개방감까지 탁월합니다.포항 한신더휴 펜타시티의 114타입은 5BAY의 4룸입니다. 드레스룸이 매우 넓고 그 옆으로 파우더장이 설치되는 또 다른 포항 한신더휴 펜타시티 공간이 설치됩니다. ㅡ자형 주방과 아일랜드 식탁, 발코니까지 풍성한 공간 활용성과 개방감을 자랑합니다.시스템으로는 미세먼지 신호등과 전열교환기, 전기차 충전소와 절수기기, 개발 인버터 제어와 주차유도, 무인택배와 현관 안심 도어 카메라가 있고 생활 정보기와 월패드, 특히 유플러스와 함께 제공되는 스마트홈으로 언제 어디서나 집안을 제어할 수 있는 시스템도 마련됩니다.학세권은 부동산 시장의 스테디셀러입니다. 그중에서도 명문 학군의 조성은 더 큰 가치를 가진다고 생각합니다. 포항 한신더휴 펜타시티에는 학군뿐만 아니라 자연과 생활 인프라까지 전부 형성되어 있으므로 여러 가치가 결합된 다세권으로서의 특별함이 있다고 포항 한신더휴 펜타시티 판단되어 소개해 드렸습니다.#포항한신더휴펜타시티​