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포항 포항 한신더휴 펜타시티 한신더휴 펜타시티 안내​​올해 들어 대출규제가 더욱 심해짐에 따라 공동주택과 오피스텔의 미분양이속출하고 있습니다. 반면에 DSR40퍼센트 규제에 속하지 않은 아파트의 인기는 늘어가고 있는데요. 특히 지역의 역세권 아파트에 관한 관심은 더욱 증폭되고 있습니다. ​​고급브랜드 아파트와 같이 특화 설계되어 생활이 편리하고 학세권과 상권의 중심지로서의 입지를 갖춘 곳이 인기를 끌고 있고 가치가 높아투자자의 관심이 몰리는 중입니다. 그중에서도 실거주지로도 괜찮은 포항 한신더휴 펜타시티가 눈길을 끌고있어 분양 정보를 살펴보겠습니다.​​한신더휴 펜타시티는 경상북도 포항시의 북구 흥해읍대련리의 A2BL과 A4BL의 두 개 블록에조성되며, 지하 3F~지상 29F의 아파트11개 동, 같은 포항 한신더휴 펜타시티 규모의 아파트 4개 동이부대 복지시설과 함께 건축됩니다. 총연면적이 각각 약 272,031제곱미터와 약 97,643제곱미터이며, 1597세대 수와595세대 수로 나누어서 지어집니다. ​​총 2,192세대의 대규모 단지로 높은 프리미엄이 예상되며 비규제 지역의 수익성도 함께 가지고 있는 지역입니다.펜타시티는 포항 최초의 경제자유구역으로 높은 지역적인 가치로투자자의 수익성이 올라가는 데 도움이 될 것입니다. ​​포항 한신더휴 펜타시티의 전체적인 세대의 설계를 살펴보면, A2 블록에서는 1,597세대가 84제곱미터 타입과 99제곱미터 타입으로, A4 블록에서는 595세대가 84제곱미터 타입으로 건축될 것입니다.84제곱미터 타입은 A타입과 B타입그리고 C타입과 D타입으로나누어 지며 99제곱미터 타입도 각각 A, B, C형으로 구분됩니다.​​내부의 포항 한신더휴 펜타시티 설계는 전체적으로 4베이형의 판상구조를 채택해 트렌드에 맞는 형태를 갖추고 있습니다. 공간이 분리되어 사생활이 보장되는 구조로 수납이 탁월하여 일상생활에 편리합니다. 몇 세대는 타워형으로 구조가 달라 개성을 중시하는 입주민에게는 매력적인요소가 될 것입니다.​​몇 가지 타입을 살펴보겠습니다. 84A형은 A2의 433세대와 A4의 276세대 수에 공급되며 안방과 침실 2과 거실, 화장실 2과 파우더룸과 드레스룸을 포함하는 4베이 구조입니다. 요즘 중요하게 생각하는 수납중심의 설계로 드레스룸과 넓은 ㄷ자형 주방이 인상적입니다. ​​84D형은 유일한 타워형의 구조로 A2에 76세대 수가 공급되며 알파룸이별도로 있어 자신의 취향에 맞춰 활용할 수 있으며 안방과 포항 한신더휴 펜타시티 다른 방들이멀리 떨어져 있어 자신의 생활을 중요시하는 아이들에게 좋은 선택이 될 것으로 보입니다. ​​전체 세대에 내부베이에 옵션선택이 가능하여 시스템에어컨과 빌트인 식기세척기나 김치냉장고도 설치할 수있으며 그 외 거실과 주방의 타일 등 다양한 선택이 가능한 요소가 존재하여자신의 생활에 맞춰 인테리어와 부분적인 설계의 변경이 가능합니다. ​​주차대수는 전체적으로 두 개의 블록에2,311대와 839대로 세대당 1.4대 정도로 충분한 주차공간을 제공하고 있습니다. 지상에는 공원을 위주로 지하에만 주차할 수 있게 되어 있어 자녀와 함께안전하게 단지 내 공간을 활용할 수있을 것입니다.​​포항 한신더휴 펜타시티는최근에 중시되고 있는아파트 입주민간의 커뮤니티 포항 한신더휴 펜타시티 공간도 활성화될 것입니다. 돌봄센터와 미디어센터, 공동 오피스와아이를 위한 실내외의 놀이터 등 다양한 장소가 마련됩니다. 주민의 건강과 이웃 간의 친밀성 강화에좋은 피트니스 센터와 스크린 골프장,GTX룸과 필라테스룸도 조성됩니다.​​학세권의 프리미엄 혜택도 누릴 수 있는데요. 한신더휴 펜타시티 단지의 바로 앞엔유치원과 초등학교가 들어설 부지를확보하고 있으며 펜타시티에는국제학교가 유치될 예정이라높은 수준의 교육여건을 갖추고 있습니다. 아이를 키우는 부모님에게는 좋은 환경이 될 것입니다. ​​주변의 인프라를 살펴보면 기본적으로펜타시티 전체의 상업지구를 이용하기편리한 위치입니다. 대형마트나 상가들이 가까이에 위치하고있으며 공공기관, 금융기관이 주변에 잘 갖춰져 있거나 들어올 예정이라 생활권 내에서 이용하기 좋습니다. 포항 한신더휴 펜타시티 ​​단지 내에 공원과 놀이터 등이 있고 량통행이 없는 자연환경 친화적인 단지이기도 하지만, 아파트 주변의 공간에 4만 7천 제곱미터 규모로 3개의 공원이 조성될 것입니다. 공세권의 여건을 두루 갖추고 있어 투자 가치에도 좋은 영향을 줄 것입니다.​​교통의 입지적인 조건을 보자면 광역교통망이 다른 지역으로의 이동을 편리하게 합니다. 포항 한신더휴 펜타시티에KTX 포항역이 근접해 있어 수도권 외 다양한 지역으로의 접근이 쉽습니다. 부산까지 연결되어 있는 동해남부선도이미 개통이 완료되어 이용 가능합니다.​​인근 도시로의 접근성도 편리하여 27번과 7번 국도와 연결이 되어있어 원도심의 교통인프라를 활용할 수 있으며 고속열차와의 연계망도 포항 한신더휴 펜타시티 잘되어 있습니다. 성곡IC나 포항IC등을 이용하여 고속도로를 바로 이동하여 타 도시로 쉽게 이동할 수 있습니다. ​​주변의 배후 수요를 알아보면 펜타시티자체가 4차산업을 중심으로 첨단산업과연구개발의 허브를 구성하는 목표를 가지고 개발이 진행되고 있는지역입니다. 이에 관련한 다양한 기업이 유치되고있고 계속해서 협의를 진행 중입니다.교육수준이 높은 입주민이 한신더휴 펜타시티로 들어올 가능성이 높아지고 있습니다. ​​포항의 부동산 상황을 전체적으로 봤을 때 원도심은 이미 개발이 어려운 상황이고 기존의 노후화된 공동주택을 재개발하기까지는 오래 걸리고 허가가 나지 않고 있습니다. 수요가 늘어나고 있는 상황에서 더 좋은 아파트를 원하는 욕구를 충족하는 공급이 포항 한신더휴 펜타시티 부족한 상태입니다. ​​작년 현장 주변의 신규물량을 점검해보면 많은 현장이 비교적 짧은 시간안에 분양이 완료된 것을 확인할 수가 있었습니다. 또한, 포항 부동산의 가격상승도 여기에서 비롯된 것을 확인할 수 있습니다. 이러한 가치를 발견하셨다면 현장의 미래가치에 대한 투자를 선점해보는 것도 괜찮을 수 있습니다. ​​학세권과 역세권의 프리미엄과 사통팔달의 교통여건, 미래산업의 고부가가치 산업의 직장인이 늘어나는 좋은 투자가치와 실거주에 매력적인 현장입니다. 지역의 랜드마크로 발전하여 고학력 입주민과 일일생활권의 편리한 생활이 가능한 가치가 높은 사업지입니다. 포항 한신더휴 펜타시티 선점을 원하신다면 빠르게 투자하여 수익을 기대해보는 것도 바람직할 포항 한신더휴 펜타시티 것으로 보입니다.