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광주 중외공원 힐스테이트 중외공원 힐스테이트 2BL 3BL 12월 분양 소식안녕하세요~ 린정파파입니다. 광주 민간공원 특례사업으로 분양 예정 단지 중 하나인 중외공원 힐스테이트가 12월 중 오픈한다는 소식입니다.​지난달 같은 민간공원 특례 사업지 중 하나로 광주 북구 일곡지구 위파크 일곡공원이 오픈 예정이었는데 11월 중으로 밀렸다는 중외공원 힐스테이트 소식을 같이 전해드리며 중외공원 힐스테이트 2BL 3BL 12월 분양 소식을 정리해 보겠습니다.사업개요 2BL사업 명칭 중외공원 개발행위 특례사업 공동주택(2BL) 신축공사현장 위치 광주광역시 북구 매곡동 산 131-1번지 일원(중외근린공원)규모 지하 2층/지상 22~26층, 8개동전용면적 84㎡, 102㎡, 112㎡1 157㎡세대수 785세대주차 대수 1,213대(아파트 1,181대/ 중외공원 힐스테이트 근린생활시설 32대) 2블록 세대수 785세대, 주차 대수 1,213대로 세대당 주차 1.54대 예정사업개요 3BL사업 명칭 중외공원 개발행위 특례사업 공동주택(3BL) 신축공사현장 위치 광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원(중외근린공원)규모 지하 4층/지상 22~28층, 7개동전용면적 84㎡, 102㎡, 112㎡1 157㎡세대수 681세대주차 대수 1,031대(아파트 1,020대/ 근린생활시설 중외공원 힐스테이트 11대) 3블록 세대수 681세대, 주차 대수 1,031대로 세대당 주차 1.51대 예정광주광역시 북구 매곡동 중외근린공원 일대에 신축 공사 예정인 중외공원 힐스테이트 아파트는 12월 2개 블록 동시 분양 예정으로 2블록 785세대, 3블록 681세대 총 1466세대 분양 예정입니다.​전용면적 84㎡부터 102㎡, 112㎡, 중외공원 힐스테이트 157㎡ 중대형 평수 위주로 이루어져 있으며, 남향 위주의 단지 배치와 복층, 테라스(일부 세대) 등 다양한 특화 설계 예정입니다.입지 환경교통 환경중외공원 힐스테이트는 서광주 IC가 인접해있어 광주 제2순환도, 호남고속도로를 이용해 광주 시내와 외각으로 이동이 편리합니다.​교육 환경부지 옆으로 도보로 통학이 가능한 중외공원 힐스테이트 하백초등학교가 있으며, 인근 광주예술 중·고등학교, 고려 중·고등학교를 비롯해 매곡동, 운암동 내 학원가를 이용할 수 있습니다.​생활환경광주비엔날레 전시관, 국립광주 박물관, 광주시립미술관 등 일상으로 문화생활을 누릴 수 있습니다.또한 민간공원 특례 사업의 장점으로 공원을 내 집 앞마당처럼 사용할 수 있다는 장점이 있습니다.분양가 중외공원 힐스테이트 예상인근 아파트 중 최근 5년 이내로 일반분양한 신축 아파트가 없으며 입주 7년 차인 매곡대광로제비앙이 있습니다.​참고사항으로 북구 연제동 아파트 중 2020년 입주한 힐스테이트연제 33평 기준으로 최근 실거래 기준 1개월 평균 4억 9000만 평당가 1,484만 원입니다.​중외공원 힐스테이트 평당 예상 가격은 중외공원 힐스테이트 1,800만~ 1,900만 정도를 예상하고 있습니다. 정확한 분양가는 모집공고가 나와봐야 알 수 있습니다.중외공원 힐스테이트 위치모집공고 및 모델하우스가 오픈하면 청약일정, 분양가, 단지 배치도, 평면도 등의 내용을 정리해서 다시 한번 포스팅하겠습니다.​이상으로 광주 중외공원 힐스테이트 2BL, 3BL 12월 분양 소식을 마치겠습니다.​