두산위브더제니스센트럴양정 1월 청약 예정일정
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작성자 Caroline 댓글 0건 조회 297회 작성일 24-03-07 10:15본문
두산위브더제니스 .양정 두산위브 모델하우스 센트럴 양정 / 민락동 협성 테넌바움294이번주 부산에서 2군데 사업장 두산위브더제니스 센트럴 양정과 민락동 협성 테넌바움294이 분양한다.공고난지 며칠되서 이미 늦었지만, 뭐 받은것도 없고 간단하고 신랄하게 리뷰해본다. 말도안되는 분양가로 어차피 미분양이겠지만.두산위브더제니스 센트럴 양정단지명 : 두산위브더제니스 센트럴 양정대지위치 : 부산광역시 부산진구 양정동 399-2번지 일원규모 : 지하 5층~지상 36층, 2개동세대수 : 총 264세대(아파트 244세대/오피스텔 20호실)주택형 : 아파트: 59㎡A,B/70mA,B/72㎡/73㎡/75㎡/76㎡ 오피스텔: 84㎡A,B부산광역시 부산진구 거제대로 44부산광역시 부산진구 거제대로 26부산광역시 부산진구 거제대로 46두산위브더제니스 .양정 두산위브 모델하우스 센트럴 양정은 양정역 인접 (약 500m, 도보 6~7분거리), 거제대로 인접함.장점이 크게 없어보임. 아 평면도는 좋다.73타입, 76타입만 보자면 방3, 4베이 평면에 드레스룸, 펜트리가 들어감.단점학교없음. 244세대 2동짜리 소단지. 북쪽으로 양정한진스카이뷰, 남쪽으로 대원칸타빌멤버스 아파트가 있어 뷰, 일조 간섭있으니, 그럴일은 없겠지만 혹시나 계약하는 사람은 반드시 확인할것.서향이 메인임.84타입 없는 소형위주 단지임.분양가라도 좀 싸면 다행이겠지만, 개노답이다.59타입 5억중반대70타입 6억 초중반대~76타입 6억 중후반~7억대분양가(확장비 포함)59A : 534,000,000원(559,200,000원) ~ 539,000,000원(564,200,000원)59B : 524,000,000원(549,300,000원) ~ 529,000,000원(554,300,000원)70A : .양정 두산위브 모델하우스 586,000,000원(615,800,000원) ~ 635,000,000원(664,800,000원)70B : 504,500,000원(533,700,000원) ~ 611,000,000원(640,200,000원)72 : 528,500,000원(558,900,000원) ~ 640,000,000원(670,400,000원)73 : 618,000,000원(648,700,000원) ~ 668,000,000원(698,700,000원)75 : 613,000,000원(644,900,000원) ~ 665,000,000원(696,900,000원)76 : 638,000,000원(669,600,000원) ~ 689,000,000원(720,600,000원)분양 조건은 입주 시까지 계약금 5%, 계약금 1천만 원 정액제(30일 내 2차 계약금), 중도금 60% 무이자발코니 확장 계약 시 시스템 에어컨 2개소 무상 제공.5억중반이면바로 옆 대원칸타빌멤버스 50평도 매수가능하고.맞은편 구축 양정현대 40평 올수리에 들어갈수 있고,신축 대단지 연산 롯데캐슬 골드포레 24평도 매수가능함.굳이 여길?그나저나 두산건설은 왜 .양정 두산위브 모델하우스 여기 시공하는지.15년전에 일산 미분양 크리티컬로 큰 타격 받았는데,여기저기 다 들어가네.검색을 해보니 아직 유동성에 문제가 있지는 않은것같은데,미분양이 쌓이면 어째될 지 모름.민락동 협성 테넌바움294사업명 : 테넌바움 294대지위치 : 부산광역시 수영구 광안해변로 323지역/지구 : 준주거지역, 상대정화구역규모 : 지하6층, 지상39층대지면적 : 5,726.30㎡건축면적 : 1,936.67㎡연면적 : 58,010.59㎡주택형 : 84A,84A1,84B,84C 외 2개 타입동수 2개동, 총 세대수 294세대부산광역시 수영구 광안해변로 323부산광역시 수영구 광안해변로326번길 32부산광역시 수영구 광안해변로326번길 31민락동 매립지는 이제 개발이 다되어가는듯한데이번에 협성에서 .양정 두산위브 모델하우스 테넌바움 294를 분양한다. 건물은 다 지었고 후분양으로 진행함.근데 테넌바움 대체 무슨 말이야? 개인적으로는 별로...위치는 진로비치 2단지 맞은편. 오션테라스 북측이다.민락동은 수변공원 초장집 문닫은 이후로 잘 안가지는데, 초등학교 거리도 멀고 중고,학군 없음. 비역세권이라는 단점도 있지만 이동네 최고의 가치는 광안대교뷰이다.그래서 그렇게 까이던 오션테라스가 광안대교뷰 하나로 현 시국에서도 고가를 유지하고 있다.부동산 홍보자료 인듯한데, 동향배치된 호실은 피해야 할듯.남향 바다쪽으로도 개발이 거의 다 되어서, 진로비치가 재건축하지 않는 이상 뷰는 보장될것같다.84A가 무난하다.평면도는 .양정 두산위브 모델하우스 2/2일 샘플하우스가 공개되면 게시될것 같다.이미 여러 부동산 유튜버들 모셔놓고 홍보 영상을 많이 찍었으니 참고해도 좋을듯.특이사항으로고급화 후분양 아파트인 만큼 고급 내장제와 가전 등 풀옵션으로 진행된다.특이사항으로 협성건설이 운영하는 포항CC그린피 무료라운딩 혜택이 있다고함.탑층에는 라운지와 게스트하우스가 운영됨.테넌바움294 I 과 II로 나눠서 분양함.광대뷰 하나만 믿고 지은 아파트이다.부산 민락동 광안리 테넌바움294 I 프리미엄형 2~25층 : 8억 7천만 ~12억 9천만원부산 민락동 광안리 테넌바움294 II 익스크루시브형 26~38층 : 14~20억 6천만원141타입 분양가 : 80억 .양정 두산위브 모델하우스 (펜트하우스)오션테라스 시세를 많이 참고한 것 같다.오션테라스 3단지, 4단시 시세와 호가84타입 뷰가리는 뒷동 8~9억대, 광대뷰 나오는 앞동은 10~13억 호가 이루어지고 있음.최근 3개월간 거래는 아직 없는듯하다.오션테라스의 경우 44평 테라스타입이 있다.광안대교뷰 저층은 16~17억부터 20억 이상 호가 나와있다.하지만 북측에 있는 1~2단지는 84타입 6억대부터 시작함.테넌바움 저층을 9억대에 매수할 이유가 있는가?굳이 청약을 하자면,부산 민락동 광안리 테넌바움294 I 에서 84A타입 20층대 이상 12억대라면 계약자가 있을것같다.테넌바움294 II에서 84A타입 26층은 15억으로 2억이 뛰므로,적당히 광대뷰가 .양정 두산위브 모델하우스 보이는 25층 당첨자가 위너임.뭐 돈있으면 더 비싸게 줘도 상관없다.근데 20억이면 W나 해운대, 오테 대형으로 갈듯...저층은 미분양으로 남을듯한데. 협성건설 돈많지?부산테넌바움294 분양일정1월26일 입주자 모집공고2월2일 모델하우스 오픈2월5일 특별공급 청약2월6일 1순위 청약2월7일 2순위 청약2월16일 당첨자 발표2월27~29일 정당계약체결#두산위브더제니스센트럴 #양정 #민락동 #협성 #테넌바움294 #부산부동산 #부산분양 #분양가 #부산부동산분석 #부산입지분석 #평면도 #부산부동산투자 #두산위브더제니스 #협성건설 #민락동부동산 #분양리뷰 #분양평가 #분양후기 #분양분석 #분양투자 #부산부동산투자 #두산건설 #부산아파트 #분양조건 #부산분양가격 #협성테넌바움294 #부산부동산시세 #부산부동산투자분석 #부산물건분석 #투자가치분석 #부산부동산투자전망
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