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나주 나주 두산위브 두산위브 그곳이 알고싶다!​나주 두산위브의 특징​· 남향위주 배치, 수요층이 많은 중대형 평형대​· 저렴한 공급가 : 84타입(약 34평형)이 2억대부터 (평당 약 700만원)​· 탑층 프리미엄 옥탑세대 (동 타입 대비 넓은 실사용면적)​· 중도금 무이자 혜택​· 발코니 확장 무상​· 선착순 가전옵션 제공​· 나주 첫 두산위브 브랜드​사업지개요​· 사업지 위치 : 나주시 금천면 촌곡리 302-8​· 건폐율 : 17.72%​· 용적률 : 249.77%​· 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층 / 9개동​· 세대수 : 537세대​· 타입 나주 두산위브 : 84타입, 113타입​· 주차대수 : 704대 (예정)​· 입주시기 : 2027년 08월 (예정)​​사업지 위치 나주의 혁신 신도시로 분류되는 곳에 들어서는 나주 두산위브 더퍼스트 현장입니다. ​위치상으로 호남원예고와 금천농공단지(남양유업) 사이에 들어서고 있는 모습입니다.​​ 단지 앞 영산로와 함께 동쪽으로는 빛가람로와 남쪽으로 금영로가 있습니다. 이들 간선도로를 활용하여 나주 전지역과 광주광역시를 빠르게 이동할 수 있는 교통환경입니다.​나주내에서도 광주 접근성이 뛰어난 주거단지에 대한 관심이 높은편이고, 반대로 광주의 높은 집값에 부담을 느낀 분들이 대체상품으로 광주 근처의 나주 두산위브 아파트를 찾는다는 점에서 이들 수요를 충족시킬 수 있는 상품.​주변 교통 개발호재 예정사업으로는 강진광주 고속도로와 광주-나주 광역철도 사업등이 있습니다.​​▼ 참고 포스팅 ▼​광주와 나주를 잇는 광역철도 사업내용 및 효과 ! 광주광역시와 나주가 공동으로 추진하는 사업인 광주-나...​주변 인프라에는 단지 앞 농협, 하나로마트, 우체국, 면사무소, 금천초 등의 금천면 인프라가 조성되어 있습니다. ​그리고 공동주택과 함께 들어서는 근린생활시설을 함께 이용도 가능하다는 점 참고하시면 되겠습니다. ​​그 외 위치상 나주시청 및 나주역 등이 있는 나주의 나주 두산위브 원도심과 빛가람 혁신도시 사이에 위치해 있다는 단지 특성상, 양쪽 지역 모두를 빠르게 이용할 수 있는 더블생활권 혜택을 누릴 수 있겠습니다.​향후 나주 두산위브를 시작으로 혁신 신도시 주변으로 추가 공동주택이 들어설 경우, 생활인프라는 더욱 좋아질 것으로 기대하고 있습니다.​​​나주 두산위브 더퍼스트의 또 하나의 장점은 바로 숲세권을 낀 직주근접 단지라는 점입니다. ​단지 근처로 영산강 국가정원을 갖추고 있으면서도 다양한 일자리로의 출퇴근이 편리한 환경입니다. ​​​예로는 나주 혁신도시, 나주 원도심, 광주 남구 대촌에너지밸리, 광주 나주 두산위브 광산구 평동산단 등이 있습니다. ​거리로만 따지면 가장 먼 광산구 평동산단도 약 15km 정도라 나주 출퇴근이 충분히 가능한 위치라는 소린데요. ​​전국적으로 부동산 불황시기 속에서도 직주근접의 이점을 갖춘 단지가 그나마 좋은 성적을 거두고 있다는 사례를 참고해보면, 확실히 요즘 아파트의 중요한 입지 트렌드는 바로 직주근접!​​이란 생각이 듭니다. ​단지 구성​나주 두산위브 더퍼스트의 단지배치를 확인해보겠습니다. ​가장 먼저 확인하시는 세대별 방향의 경우 주로 남쪽을 바라보고 있어 남향을 선호하는 분들에게 딱 맞는 단지입니다. ​​건페율 나주 두산위브 17%의 저건폐율 단지라 동간거리가 넉넉하기 때문에 쾌적하고 뻥 뚫린 단지환경이 조성되고, 지상 1층에는 필로티가 꼭대기에는 프리미엄 옥탑세대가 들어섭니다. ​​​옥탑세대의 경우, 동 타입 대비 1.5배 이상의 실사용면적이 공급된다는 점에서 많은 분들이 탐낼 수 있는 세대입니다.​​주차의 경우에는 지상과 지하를 동시에 이용하실 수 있으며, 단지 내 출입구 뿐만 아니라 외부에서도 다이렉트로 들어올 수 있어 차량 혼잡함이 많이 없을 것으로 생각되네요. (단지 서쪽에 위치)​​단지 입주민을 위한 시설로는 편의점, 미용실, 세탁실 등과 나주 두산위브 같은 생활밀착형 상가가 들어갈 수 있는 근린생활시설과 함께 조식서비스 및 단지내 캠핑장 특화 커뮤니티가 들어섭니다. ​​여기에 명품교육시설인 마운트올리브 스쿨이 들어서기 때문에 수준높은 교육환경 분위기도 조성될 전망입니다.​​세대 평면도​​내부 설계는 84타입 113타입으로 공급이 진행중입니다. ​​A타입은 4베이 판상형 구조 : 남향으로 인한 뛰어난 채광과 맞통풍을 활용한 통풍이 잘 되는 균형잡힌 타입​B타입은 2베이 이면개방형 구조 : 거실창 2개로 누리는 특급 조망 및 공유형 거실, 프라빗 침실1 공간을 누리는 트렌디한 타입​​선택 옵션을 나주 두산위브 통하여 거실 옆에 마련된 알파룸 공간을 확장하여 광폭 주방공간으로 변경하거나, ​침실 공간을 확장 같은 사항도 선택 가능하다는 점 참고하시고 홍보관 방문시 설명 참고해보시기 바랍니다.​​※ 단지구성에서 설명드렸던 것처럼 최상층은 옥탑세대 (다락방 + 테라스) 가 마련되어 있습니다.​지금까지 나주 두산위브 더퍼스트 관련 글이었습니다.​나주에 생기는 첫 두산위브 브랜드라는 점과 고물가 시대에 수요자를 위한 합리적인 공급가로 나왔다는 점이 매력적인 상품입니다. ​현재 주택홍보관 오픈 후 관련 상담 및 내부 관람예약을 진행하고 있다고 하니 나주 두산위브 관심있는 분들은 하단으로 문의주시기 바랍니다.​​​