Q&A  (Q&A)

신용 신용 힐스테이트 힐스테이트 더리버 잔여세대 선착순 공급저희 신용 힐스테이트 더리버 아파트는조합으로 시작해 일반분양 공급을 마치고 잔여세대선착순 공급에 있습니다.2024년 3월 입주예정 으로 빠른 입주를 희망하는세대 라면 눈여겨 보셔도 좋을것 같습니다.계약금 5%정액제 로 초기자금 부담이 없고2024년6월 까지 입주 유예가 있어입주잔금에 대한 부담을 줄여줄수 있어좋은 기회 인것 같습니다.현장 위치는 광주광역시 북구 신용동82-1번지 일원이며 광역 입지에서 보면첨단2지구 북쪽이 위치하고 있습니다.지하 2층~지상 29층, 총 1,647세대로세대 타입은 74㎡~135㎡ 타입까지구성됐으며 이중 일반 분양으로 신용 힐스테이트 나온세대수는 총 206세대가 되겠습니다.그중에서도 85%에 달하는 104A 타입같은 경우 175세대로 공급이 되는데일반분양 세대 중 30평 이상의중대형이 많다는 걸 알 수 있습니다.지역 내 선호도가 높은 타입이일반분양 으로 공급이 되면서단지 특장점에 관해 문의가 많은데요.뭐니 뭐니 해도 당 PJT는 총 대지면적 93,937.00㎡ 대비건축 면적이 12,123.51㎡로 불과 12.94%를 보인다는 점에서 비슷한 중대형 평수 공급 현장에 비해압도적인 우위를 예측할 수 있습니다.최대 95m의 동 간 거리 역시단지 내 녹지 조성과 신용 힐스테이트 입주민을 위한편의 시설이 그만큼 다채롭게구성될 것이라는 걸 의미하는데요.모던하고 세련된 휴식공간과 함께아이들을 위한 놀이 공간 그리고시니어 피트니스,스테이션단지 중앙에 설치되는 선큰 지하의대규모 커뮤니티 까지 계획되 있습니다.특히 국공립 보육시설도 설치하려고추진 중에 있는 등 단지 입주민들이품격 있고 수준 높은 생활을 위한다양한 시설들을 여유 있게누릴 수 있는 환경을 제공할 예정입니다.신용 힐스테이트 더리버 아파트의용적률은 198.17%로 높은 주거 쾌적성과 함께 상품성까지골고루 갖추고 있어서 향후투자 가치가 있는 현장에 매력이있다고 느끼시는 분들이라면 분명좋은 신용 힐스테이트 기회가 될 것이라 생각합니다.일반분양 대상 중 가장 많은비중을 차지하고 있는 104A 타입은4 베이 4룸 구조이며 84D 타입을제외하고 전 타입이 판상형구조를 가지고 있습니다.맞통풍과 다양한 수납공간 구성,동선이 편한ㄷ,ㄴ자 주방으로수요층들 니즈를 반영한 게 특징이죠.외부적으로도 보면 당 PJT 현장이우수한 조망권과 일조권을 확보했다는 점을 알 수 있는데요.교통 인프라 역시 탄탄합니다.빛고을대로에 바로 접하고 있어서상무지구 방면으로 출퇴근할 때10분 안에 이동할 수 있습니다.호남 고속도로, 제2 순환도로가가까운 것도 광역 교통망 이용하기 좋은현장의 장점이라고 신용 힐스테이트 할 수 있는데요.향후 2029년 신용역(가칭)이 들어서면광주 전역을 좀 더 빠르고 신속하게이동할 수 있을 전망이며 역세권의이점과 가치 상승도 예상해 볼 수 있죠.추후 준공될 신용역과 용두역,양산역중심으로 대단지 아파트들이 공급을마쳤거나 추후 분양될 예정에 있는데요.지역으로의 인구 유입이 가속화되면시세에도 긍정적인 영향을 주는각종 개발이나 인프라 조성의 호재도기대할 수 있을 것 같습니다.특히 첨단 1, 2 지구와 본촌 일반 산업단지로 기업들의입주가 늘어나게 되면 출퇴근하는근로자들을 중심으로 당 PJT 인근 지역주거 수요도 빠르게 상승할 신용 힐스테이트 전망입니다.직주 근접 입지로는 최적인 곳에서계획돼 있기 때문에 배후 수요가든든한 지역에서 품격 있고 고급스럽게조성되는 힐스테이트 브랜드만의파워도 빛을 발할 것으로 생각됩니다.신용 힐스테이트 더리버 현장은첨단 1, 2 지구와 생활권을 공유하기수월한 입지에 있어서 기존의편의시설 인프라를 활용하기 좋습니다.향후 교통 인프라 확충으로 역세권으로거듭나면 인근 지역으로더 많은 유동 인구가 유입될 예정이며그에 따라 상권도 더 활발하게조성될 것으로 전망할 수 있는데요.당 PJT 입주민들은 단지에 입접한다양한 편의시설, 상가를 활용해생활 인프라에 대한 니즈를충족할 수 있을 신용 힐스테이트 것으로 보입니다.여러 모로 지금보다 더 나은생활 조건이 갖춰질 전망이라기대해 보셔도 좋겠네요.신용 힐스테이트 더리버 현장반경 1km 안에는 용두초등학교와용두 중학교, 빛고을 고등학교, 건국초등 다수의 학교가 위치하고 있습니다.이보다 더 가까워서 학생들이 편하게도보로 다닐 수 있는 위치에는 용두 2 초교(가칭)가 2025년 3월개교를 앞두고 있는데 전반적으로우수한 교육 환경을 갖춘 곳입니다.용두 지구 방면으로 육교가 신설될 예정이며 입주민이나학생들이 더 안전하고 쾌적하게이동하고 통학할 수 있겠습니다.영산강변 인접성 덕분에 언제든수변 공원을 거닐며 산책하고자연에서 힐링하는 신용 힐스테이트 기분도느낄 수 있겠는데요.육교가 신설될 예정인 단지 주출입구쪽이 바로 도로와 접하고 있어신속하게 진출입이 가능해지는데여기에 완충 녹지도 탄탄하게들어가 있기 때문에 편리함과자연적인 생활 모두 누리고 싶은수요자들에게 인기 있을 전망입니다.최근 광주 북구는 노후 주택의비율이 높아 신규 아파트에 대한수요도 여전히 높게 조사되고 있는데요.도심 속에서 누리는 편의성과 함께신용 힐스테이트 더리버 처럼주거 쾌적성까지 높은 곳이라면향후 프리미엄 충분히 예상 가능하죠.중대형 공급 기회에 목마른 분들이다양한 조건을 두루 갖춘 당 PJT에관심을 보일 것으로 보이니까빠르게 신용 힐스테이트 문의해 보시기 바랍니다!​