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천안더샵신부센트라 천안더샵신부센트라 모델하우스 공급정보​신축 아파트의 공급가가 상승 중이라, 서두르지 않으면 자금 부담이 가중되는 흐름입니다. 다만, 편리해진 교통을 기반으로 수도권의 외연이 확장 중이라 찾아보면, 경쟁력을 갖춘 물건을 발견할 수 있는데요. 관련해서 천안더샵신부센트라를 안내합니다.​​본 프로젝트는 충청남도 천안시 동남구 신부동 일원을 사업지로 하는 공동주택으로, 용적률이 236.20%가 적용되었고요. 이에 지상 23층 높이로 전체 9개 동이 건축되어, 근린생활시설과 함께 총 592세대가 2025년 6월 입주할 예정입니다.​​주차대수는 726대를 지원할 예정이라, 가구당 1.22대가 실현되는데, 근린생활시설 2대는 천안더샵신부센트라 별도로 마련되고요. 공원화 단지로 주출입구에 들어서면, 바로 지하 주차장으로 진입할 수 있어서, 어린이와 노약자 등 보행자의 안전도 확보됩니다.​​또한, 부출입구와 상가 전용 통로가 분리되어 있어서, 동선이 겹칠 우려가 적고요. 각 동 간의 거리도 넉넉하게 21.5m~71.8m로 디자인하여, 세대 간 프라이버시를 보호할 수 있게 되며, 탁 트인 개방감과 우수한 일조량도 누릴 수 있게 됩니다.​​더욱이 천안더샵신부센트라에는 더샵필드와 산수정원이 중앙에 마련되고, 곳곳에 주민운동시설, 어린이놀이시설, 물놀이터 등이 조성되고요. 이팝나무, 메타세쿼이아, 왕벚나무 등의 천안더샵신부센트라 식재를 식립하여 자연 친화적인 주거 환경을 구축할 예정입니다.​​단지 내에 부대 시설이 있으면, 시간 여유가 많지 않아도 빠르게 여가 활동을 즐길 수 있죠. 해당 물건에도 독서실, 게스트하우스 주민회의실, 시니어하우스, 키즈하우스, 북카페, 피트니스, 필라테스, GX룸 등과 같은 커뮤니티로 일상을 지원합니다.​​브랜드 아파트의 메리트에는 편리한 시스템도 포함되는데요. 본 물건도 첨단 스마트홈 기술을 도입하여, 음성과 카톡 그리고 티맵으로 환기, 조명, 난방을 제어할 수 있고, 주차 위치나 에너지 사용량, 택배 도착 등의 천안더샵신부센트라 정보를 실시간으로 확인할 수 있고요.​​세대 내 기기 제어나 정보 확인은 AIQ Home App을 통해 외부에서도 접근할 수 있으며, 스마트폰만 있으면, 공동현관에서 자동 인식되어 편리한 출입 관리가 이루어지고, 지하 주차장에서는 주차 유도와 위치 확인을 지원해 줘서 생활 편의성이 강화됩니다.​​본 물건은 평형대도 다양해서 수요 학보에 유리한 측면이 존재하는데요. 전용면적 59㎡~150㎡ 7개 타입으로 구성되어, 3~4Bay 판상형과 2면 개방 타워형, 3면 개방형 펜트 구조를 만나볼 수 있는데, 유닛별로 다채로운 유상 천안더샵신부센트라 옵션도 지원합니다.​​한편, 천안더샵신부센트라 분양가는 국민평형 기준으로 3억원대 후반에서 4억원대 초반으로 책정되어, 경쟁 상품에 비해 우위를 점하고 있는데요. 실거래가와 비교해 보면, 1억원 정도 낮은 상황이라, 입주와 동시에 상당한 차익 실현이 가능하지 않을지 싶습니다.​​관련해서는 해당 현장의 입지 여건이 우수하다는 점도 그 배경이 되는데요. 우선 서울까지 1시간 거리라는 지리적 이점으로 기업들이 입주하면서 일자리가 늘어, 인구가 증가 중으로, 주민등록 현황을 보면, 2024년 2월 기준 65.6만명에 이릅니다.​​그만큼 수요층이 탄탄하다는 의미인데, 본 천안더샵신부센트라 물건을 기준으로 하면, 천안유통단지, 천안3외국인일반산업단지 등이 가깝고요. 반경 10km 이내에도 천안성거일반산업단지, 천흥일반산업단지, 아산디스플레이시티1일반산업단지 등 다수의 산단이 분포합니다.​​더군다나 직산도시첨단산업단지 등 새로운 산단을 조성 중으로 산업 기반이 견고해지는데요. 삼성이 투자하는 아산디스플레이시티2일반산업단지 등 아산권의 발전에도 영향을 받아 앞으로 인구 유입이 촉진되면서, 일대의 지역 가치가 높아질 것으로 분석됩니다.​​여기에는 기반 인프라의 완성도가 높다는 점도 근거가 되는데요. 해당 현장 주변으로는 천안신부힐스테이트 984세대, 한화포레나천안신부 602가구 등 기존 입주 아파트 단지를 중심으로 상업 시설이 천안더샵신부센트라 풍부하고요. 야외스케이트장 등을 갖춘 도솔공원도 도보권입니다.​​또한, 신세계백화점, 이마트, CGV, 우체국 등도 가까워 편의성이 높은데요. 더군다나 천안더샵신부센트라 주변으로 힐스테이트두정역 997세대, 천안롯데캐슬더두정 584세대 등도 준공을 앞두고 있어서, 일대의 주거 환경은 한층 개선될 것으로 보입니다.​​물론 반경 7km 이내 생활권에 이미 천안종합운동장, 청수호수공원, 천안시민체육공원, 하늘맞이공원, 천안삼거리공원, 천안생활체육공원, 성수미술관, 롯데시네마, 메가박스, 불당동카페거리 등도 분포하여 풍족한 여가 활동도 가능합니다.​​본 물건은 교육 여건도 남다른데요. 천안희망초가 도보권인 데다가, 명문고인 북일고와 북일여고가 인접해 있으며, 학원가도 천안더샵신부센트라 가까워 대학 입시에 유리하고요. 상명대, 백석대, 호서대, 공주대, 단국대 등이 밀집해 있기에, 과외를 받기도 수월합니다.​​이와 함께 1호선 두정역, 천안고속버스터미널 및 천안종합버스터미널, 경부고속도로 접근성이 뛰어나 어디든 빠른 이동도 가능한데요. 지하철 이용 시에 천안아산역까지 4정거장 거리라 KTX, SRT로의 환승도 수월한데, 앞으로 복합환승센터도 들어서고요.​​천안역에는 장기적으로 GTX-C 노선 연장선이 들어설 예정이라, 성장 잠재력까지 확보하여, 지속해서 시세 상승이 가능할 전망입니다. 현재 천안더샵신부센트라 모델하우스는 본 현장과 가까운 서북구 쌍용대로 일대에 마련되어 있으니, 천안더샵신부센트라 직접 확인해 보시기를 권해드립니다.​​