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​최근 천안더샵신부센트라 삼성이 지역 발전을 위해서 10년간 비수도권 지역에 60조원을 투자할 것을 발표하면서 수혜지로 떠오른 천안 시장에 호재로 작용되고 있습니다. 지역적 발전은 물론 향후 고용창출로 인한 직주근접을 원하는 수요층들이 증가할 것으로 예상되기에 인접한 아파트 단지의 가격 상승요인이 될 것으로 보여집니다. 오늘은 천안 더샵 신부센트라에 대해서 알아보겠습니다. ​​천안 더샵 신부센트라 위치는 충남 천안 신부동 293번지 일대로 규모는 b2~F23층 9개동으로 구성되어 있습니다. 총 592세대로 중대형 규모로 주차대수는 726대로 천안더샵신부센트라 세대 당 1.22대입니다. ​​평형별 분포도를 살펴보면 전용 기준 59, 84, 101, 150으로 나뉘며 비율적으로는 중소형 평형이 92%를 차지합니다. 그 중 84타입이 75%를 차지할 정도로 주력평형입니다. 내부 유니트 건립이 되어있어서 방문하여 자유롭게 보실 수 있습니다. ​​충남 동북부에 위치한 당 지역은 경기도와 충청북도와 인접하기에 지방과 수도권을 잇는 교통의 요충지입니다. 두정역, 아산역, 이용에도 불편함이 없으며 현재 당진고속도로, 경부고속도로 연장 등이 계획되어 있어 향후 개발호재가 가득합니다. ​​신두정지구의 경우 천안더샵신부센트라 약 1만세대가 넘는 브랜드 타운이 형성될 만큼 신도시가 들어올 예정입니다. 그로 인해 주거여건이 개선되어 높은 기대감이 형성될 것이며 기존에 형성된 인프라 환경도 탄탄하여 주거환경이 우수합니다. ​​입지적 환경을 자세히 분석하면 주거환경은 기 입주한 7천여세대가 있고 추가로 2,700여세대 의 1군 브랜드 아파트들이 입주 예정입니다. 교통 환경은 시외버스터미널에서 가깝고 두정역 1호선이용에 용이합니다. IC를 이용하여 고속도로를 관통하기에 광역이용도 가능합니다. ​​백화점, 이마트, 마트 등 생활여건이 좋고 편의시설 이용이 편리합니다. 천안더샵신부센트라 문화거리, 대전 한방, 단국대병원 등이 있습니다. 공원, 광장 등 청정자연환경이 있어 주거 환경이 양호합니다. ​​교육환경 여건이 우수합니다. 동남구 대학진학률이 높은 사립명문고인 북일고가 인접해 있습니다. 신부초등학교가 사업지 인근 500M 내에 위치하여 도보로 통학이 가능합니다. ​​천안 더샵 신부센트라는 산수정원, 놀이터, 가든 등이 가득한 조경 설계가 잘되어 있으며 왕벚나무, 메타세콰이어, 어팝나무 등으로 단지 라인으로 가로수 환경이 조성될 예정입니다. ​​커뮤니티 시설로는 키즈하우스, 게스트하우스, 회의실 등의 퍼블릭 존과 독서실, 천안더샵신부센트라 카페 등의 교육공간이 있습니다. 지하에는 주민운동시설가 있어 주민들이 편하게 건강관리를 할 수 있습니다. ​​더샵만의 기술이 접목된 스마트홈 시스템은 3가지 있는데 다양한 플랫폼 서비스와 연동된 AI기술이 있습니다. 음성, 카톡 등으로 홈제어가 가능하고 어플리케이션을 통해 확인이 바로 바로 가능합니다. ​​더샵 지키ME는 통합 보안 시스템으로 출입구, 세대 , 외관 등이 보안이 잘 되어 있습니다. 또한 전기비, 관리비 등 비용 절감에 도움이 되는 차단 시스템도 구축되어 있습니다. 전력을 천안더샵신부센트라 제어하고 에너지 사용량을 월 패드, 앱 등으로 확인 후 조절이 가능합니다. ​​59타입은 3베이, 판상형 맞통풍 구조로 2면 신발장이 있어 수납이 강화되어 있습니다. 유상옵션이 다양한데 계약자의 생활패턴에 알맞게 선택 가능토록 구성되어 있습니다. ​​84타입 일부는 4베이, 판상형 맞통풍 구조로 알파룸이 추가로 있습니다. 드레스룸, 펜트리 공간 등이 있어 수납이 강화되어 있습니다. ​​그 외에 101타입 역시 구조는 비슷하며 전용 150타입은 4룸에 테라스가 2개가 있는 것이 특징입니다. 침실 특화로는 천안더샵신부센트라 별도 드레스룸과 테라스가 구성되어 있어 인기가 높습니다.​​최근 개발호재로 삼성이 충남천안과 아산에 56조 가량을 투입한다는 소식이 있습니다. 천안 더샵 신부센트라에서 차량 10분대 위치에 국가산단 후보 지역으로 삼성그룹이 전체 개발 요청하면서 투자 유치가 진행될 전망입니다. ​​당해시의 부지 중 계획한 126만평 규모의 미래 모빌리티 산업단지가 개발된다면 생산유발은 14조 2천억원, 고용유발은 5만 8천여명 가량 효과를 거둘 것입니다. 국가산단과 연계한 배후 뉴타운 개발을 통해 교육, 주거 등의 지원 기능을 천안더샵신부센트라 갖춘 생태계가 구축되면서 천안 더샵 신부센트라도 발전 될 것입니다.​​5분 거리에 혁신파크가 조성되는 것이 최종 선정되면서 2027년까지 124개 관련 기업이 유치될 것입니다. 일자리 역시 1천명 고용이 예상되면서 직주근접을 원하는 수요층이 증가될 것이기에 해당 사업지의 가치가 현재보다 증가 될 것으로 전망됩니다. ​​지금까지 천안 더샵 신부센트라에 대해서 알아보았습니다. 직주근접, 우수한 학군, 탄탄한 인프라 미래모빌리티 배후사업지 호재 등을 갖춘 단지를 찾으신다면 고루 검토해 보면 좋을 단지라 판단 됩니다.​​​​