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안녕하세요.블로거 두정역 힐스테이트 사신 입니다.최근 갖가지 경기침제와 함께 금리인상과 인건비상승,원자재비의 상승등을 이유로 분양가는 나날이 고공상승을 하고 있는데요.부동산 시장은 전반적으로 하향세를 보이고 있는 와중에 분양가는 계속 상승될 전망이 나오는 아이러니한 상황이 지속되고 있는데요.​​오늘은 이런 부동산 시장의 분위기와는 다르게 신축단지를 중심으로 상승거래가 이루어지고 있는 천안시 두정동이 이슈가 되고 있는데요.천안시 교통의 중심이라 불리는 두정동에 각종 개발호재들이 함께하면서 두정역 힐스테이트 기대치가 오르는 것으로 보이는데요.​​이런 이슈가 있는곳에 1군브랜드 아파트의 대명사인 현대건설에서 힐스테이트의 대규모의 브랜드타운으로 신규공급이 되는 곳이 있으 그 내용을 전해 드릴려고 합니다.바로 힐스테이트 두정역 입니다.​힐스테이트 두정역 아파트의 현장위치는 충청남도 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원 입니다.공급규모는 지하 2층 ~ 지상 29층이며 11개동 입니다.세대수는 997세대 이며 입주예정시기는 2025년 3월경 입니다.​​해당 사업지의 단지내에는 티하우스와 두정역 힐스테이트 테마놀이터,수경시설등의 차별화를 두고 있는 조경시설들이 함께 합니다.​​또한 골프연습장과 피트니스,사우나,북카페와 작은도서관,H위드펫,H아이숲 등등 입주민들이 여가활동과 문화를 누릴수 있는 원스톱의 커뮤니티 공간들이 설계되어 있습니다.​​힐스테이트 두정역 아파트의 공급평형은 ⊙84㎥ A 300세대 ⊙84㎥ B 238세대 ⊙84㎥ C 208세대 ⊙84㎥ D 118세대 ⊙102㎥ 103세대 ⊙148㎥ A 11세대 ⊙148㎥ B 6세대 ⊙148㎥ C 9세대 ⊙170㎥ 4세대 입니다.​​84㎥ ~ 두정역 힐스테이트 170㎥타입 까지 중형과 대형의 4가지의 타입을 통해 선택의 폭을 넓혔습니다.또한 대형 현관창고와 드래스룸 등이 적용되어 개방감과 수납공간의 강화는 물론이고 두정동에서 최초로 복층구조로 설계가 대형평형대를 선보여 희소가치성을 높혔습니다.​​공급금액을 살펴보면 ⊙84㎥ 타입 같은경우 4억 9천 3백부터 5억 4천 8백 ⊙102㎥ 타입은 6억 2천 3백 ~ 6억 7천 5백 ⊙148㎥ 타입은 9억 7천 9백 두정역 힐스테이트 ~ 9억 9천 6백 ⊙170㎥ 타입 같은 경우 11억 3천 5백만원으로 책정이 되어 있습니다.​힐스테이트 두정역 의 입지여건을 보면 교통환경은 천안대로,두정로,동서대로,천안IC,경부고속도로 등의 주요도로들을 이용할수 있습니다.​​또한 1호선 경부선의 두정역이 인접해 있어 시내는 물론 수원과 평택 등의 수도권으로의 이동성이 편리하며 GTX-C노선등이 예정등을 비롯해서 천안에서 청주공항 복선전철이 2029년 개통이 예정되어 있는 광역의 교통망을 제공합니다.​교육환경 같은 두정역 힐스테이트 경우 천안희망초등학교와 북일여자고등학교,북일고등학교 등이 500미터 내외에 입지해 있어서 도보로 안전하게 다니실수가 있습니다.그외에도 천안신부초등학교와 단국대학교 및 각종 유치원들이 인접해 있는 교육환경과 함께 합니다.​​삶의질을 높혀줄 인프라 시설들을 살펴보면 이마트와 롯데마트를 비롯해 하나로마트와 신세계백화점,CGV메가박스,단국대병원 등등 다수의 편리한 생활관련 시설들이 밀접해 있어 원스톱의 라이프 생활을 제공합니다.​​또한 천안 미래모빌리티 국가산단이 2028년 준공예정 및 천안 북구BIT 일반산단이 두정역 힐스테이트 2024년 준공예정에 있는 개발호재를 통해서 약 5만 8천여명의 고용창출의 효과를 통한 배후수요의 미래가치 또한 기대해 볼수 있습니다.​힐스테이트 두정역 아파트의 분양일정을 보면 ⊙특별공급 2월 26일 ⊙일반공급 1순위 2월 27일 ⊙ 일반공급 2순위 2월 28일 ⊙당첨자 발표일 3월 6일 ⊙정당계약일 3월 18일 ~ 20일 순으로 진행이 됩니다.​​힐스테이트 두정역 아파트의 일반청약 자격을 보면 입주자 두정역 힐스테이트 모집공고일인 2024년 2월 16일을 기준으로 해서 현재 거주를 하고 있는 지역이 천안시와 세종특별자치시,대전광역시,충청남도 지역이신 만으로 19세 이상이신분들과 미성년자분들 중에서 주민등록등본상에 세대주로 등재가 되어 있으신 분입니다.​​1순위 청약요건은 청약저축,주택청약종합저축 등의 통장에 가입기간이 최소한 6개월 이상이 되어야 하며 공급평형별에 대한 기준예치금액 이상의 금액을 납입을 하신 분이시면 됩니다.​​오늘은 힐스테이트 두정역 공급에 관한 내용을 살펴보았습니다. 감사합니다.​