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안녕하세요 반고개역 푸르지오 뭄바이커입니다.​오늘은 반고개역 푸르지오 청약결과에 대해 알아보겠습니다.​대구 미분양이 아직 해소되지 않은상태라 미분양은예상 했는데 생각보다 결과가 더 안 좋았습니다.​청약결과​✅일반 청약결과 ​-총239세대 모집결과 19건 접수로 전 평형 미달입니다.​​아파트 개요 및 주변 아파트 시세를 한번 보도록 하겠습니다.​반고개역 푸르지오​■규모: 지하2층 반고개역 푸르지오 ~ 지상29층, 3개동■세대수: 240세대 ■주택형: 84A, 84B,157■입주시기: 2024년 6월■기타: 분양가 상한제 미적용, 후분양​■단지위치: 대구시 서구 큰장로7길 11(내당동) 2호선 반고개역 역세권 2호선 반고개역 초역세권 아파트로 도보 2분거리입니다.​■학군: 내당초​초등학교 도보 10분이내로 가깝지만 달구벌대로를 건너야 해서 선호되지는 않을 반고개역 푸르지오 것 같습니다.​배치도 및 분양가■배치도 ​​■ 세대별 평면도 (84 type)​​■ 분양가✔ 84 기준: 6.9억 ~ 7.39억✔ 5%계약금, 95% 잔금 입주 시​■ 기타​현 대구 분양시장 분위기를 고려해서 인지 계약금 5% 무상품목 제공 등 나름 신경을 썼습니다.​다만 그럼에도 반고개역 푸르지오 비싼 분양가가 발목을 잡은게 아닐까 합니다.​주변시세반고개역~청라언덕역 인근은 남산롯데캐슬이나 청라 힐스자이 등으로 선호되는 지역 중 하나입니다.​청라힐스 자이의 경우 21년 최고가 9.2억까지 기록했던 곳입니다. ​다만 입지나 연식상으로는 남산자이 하늘채를 기본으로 검토를 해야할 것 같습니다. ■ 검토단지: 남산자이 반고개역 푸르지오 하늘채 22년 3월, 1368세대​​연식2년 차이를 감안해도 세대 수가 5배 이상 차이가 나기 때문에 ✔가격적인 메리트는 없다고 보이며​결국 이런 생각이 청약결과에 반영된게 아닐까 합니다.​시행사에서 결국 분양가 할인 또는 다른 혜택을 고민할 것 같은데요. ✅ 문제는 후분양이라 반고개역 푸르지오 24년 6월에 입주가 예정되어 있다는 점 때문에 외부의 투자수요를 이끌어 내기는 어려워 보이고 실수요자만으로는 가격적인 부분 때문에 파격적인 분양가 할인이 되지 않는 이상 미분양 해소가 어렵지 않을까 합니다.​향후 어떤 혜택이 주어지는지 모니터링해 볼 필요는 있을 반고개역 푸르지오 것 같습니다.​감사합니다.​ ​​​