Q&A  (Q&A)

천안 두정역 힐스테이트 두정역 힐스테이트 아파트 분양 소식오늘은 천안에서도 뛰어난 교통과 생활환경을 자랑하는 두정동 내 아파트 분양 소식을 소개해 보려고 합니다. 1호선 두정역 바로 앞에 위치한 두정역 힐스테이트 아파트가 2024년 2월 분양을 앞두고 있는데요. 인근 지역 주민들 사이에서도 관심도가 가장 높은 사업지인 만큼 자세하게 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.청약 이벤트♥정당계약시 현금 증정 이벤트 참여하기♥forms.gle사업개요두정역 힐스테이트 아파트는 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원에 위치하였습니다. 지하 2층부터 지상 29층, 11개동, 997세대의 건축 규모를 자랑하며 전용면적은 선호도가 좋은 84제곱미터를 중심으로 두정역 힐스테이트 희소성 가치가 높은 102, 148, 170 대형 평형대로 구성되었습니다. 힐스테이트는 건설사 중에서도 가장 뛰어난 브랜드 파워를 선보이는 곳으로써 외관부터 내부까지 현대적이고 세련된 인테리어가 적용될 것으로 알려져 기대가 되는 곳입니다.특화설계남향 위주의 단지 배치로 일조량이 극대화됨으로써 난방비 절감의 효과를 더하였으며 동간 간격이 넓어 입주민 간 사생활 보호가 보장되는 특화설계가 적용되었습니다. 지상에는 차가 다니지 않아 안전성이 높고 산책로와 조경시설을 더하는 등 쾌적함이 확보됨으로써 단지 내에서도 충분한 힐링이 가능합니다.내부는 따뜻한 햇살이 오랫동안 머무르며 통풍에 용이한 4베이 두정역 힐스테이트 판상형 구조가 설계되었습니다. 모든 평형대가 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등 넉넉한 수납공간이 더해져 서비스 면적이 극대화됨으로써 공간 활용도가 뛰어난 것이 특징입니다. 특히 대형 타입의 펜트하우스는 두정동 일대에서 처음으로 선보이는 곳으로써 최상층 복층형 구조를 적용하는 등 차별화된 주거 공간을 선사할 뿐 아니라 고품격 라이프 스타일을 지향하는 수요자들 사이에게 인기가 높을 것입니다.입주민의 품격을 높이는 커뮤니티시설은 리조트형 놀이공원 콘셉트를 잡았다고 합니다. 두정역 힐스테이트 단지 내에는 티하우스, 수변놀이터, 보타닉가든 등 쾌적한 커뮤니티시설이 마련되었으며 날씨에 영향을 받지 않을 두정역 힐스테이트 수 있도록 골프연습장, 퍼팅그린 등 실내 운동시설이 갖추어졌습니다. 이밖에도 대단지 규모에 걸맞은 라운지, 게스트하우스, 에듀존 등 필수적인 시설들이 함께 조성됨으로써 입주민의 편의성이 확보되었습니다.입지환경경기와 서울권으로 한번에 이동이 가능한 두정역을 쉽게 오갈 수 있는 입지환경은 역세권 프리미엄을 형성합니다. 또한 KTX 천안아산역을 이용하여 전국 어디든 쉽고 빠른 사통팔달 교통망을 누릴 수 있으며 향후 천안~청주공항 복선전철이 개통시 광역교통망이 개선됩니다. 자차이용시 천안IC를 이용하여 경부고속도로를 쉽게 이용 가능하며 GTX-C 노선 연장 발표로 인힌 최대의 수혜지로 거듭날 것입니다.본 사업지 두정역 힐스테이트 인근에는 백화점, 롯데마트, 대형마트, 체육시설 등 풍부한 생활인프라가 자리 잡았습니다. 도보로 1호선 일대에 형성된 상권과 번화가를 이용하기 수월하기에 천안에서도 손꼽히는 정주여건을 자랑합니다. 인근에는 대단지 브랜드 아파트 주거시설이 형성됨으로써 관공서, 의료시설을 갖추어 편리한 일상생활을 영위하기 적합합니다.오랫동안 자녀들과 거주 가능한 두정역 힐스테이트 아파트는 초품아 프리미엄이 기대되는 곳입니다. 희망초등학교가 아파트로부터 반경 270m에 위치하여 안전한 통학길이 보장되었으며 백석중, 두정중, 오성중, 북일여고, 북일고, 복자여고 등 여러 학교시설이 분포하여 혐오시설과 유해시설에서 자유롭습니다. 1호선 인근에 형성된 학원가도 쉽게 이용 두정역 힐스테이트 가능하여 학부모와 학생 모두 선호하는 우수한 교육환경이 자리 잡았습니다.쾌적한 녹색지대가 인접한 해당 현장은 천호지, 도솔광장, 성정공원, 천안축구센터 등 여러 녹색지대가 발달되어 여유로운 그린 라이프를 영위할 수 있습니다. 특히 미세먼지, 황사 등 대기오염 문제에서 자유로워질 수 있는 여건은 행복한 삶을 추구하는 이들에게 완벽한 조건의 뒷받침됩니다.직주근접두정역 힐스테이트 반경 6km 이내에는 백석농공단지, 유통단지, 천안일반산단, 아산스마트밸리, 마정산업단지, 직산농공단지 등 여러 개의 산단지구가 발달되었습니다. 산단이 발달할수록 일자리 창출과 인구 유입 효과를 기대할 수 있기 때문에 앞으로의 미래가치가 두정역 힐스테이트 높게 형성되는데요.천안 내 여러 기업들의 유치가 진행됨으로써 탄탄한 배후수요를 바탕으로 역세권 장점까지 갖춘 당 사업지는 시간이 지날수록 부동산 시장에 긍정적인 영향을 받으며 실거주 뿐만아니라 투자성으로도 좋아 보입니다.분양가모집공고 전까지는 정확한 분양가를 알 수 없으나, 근접한 아파트들의 시세를 통해서 어느 정도 유추가 가능합니다. 롯데캐슬 평당가 1,376만 원, 한화포레나 평당가 1,071만 원, 더샵신부센트라 평당가 1,304만 원으로 확인되나 2021년 이후 자잿값과 인건비 등 금리가 상승하면서 이보다 높은 분양가가 책정될 것이라 판단됩니다. 자세한 분양가는 향후 모집공고 발표 두정역 힐스테이트 시 더욱 자세하게 안내드리도록 하겠습니다.개인적인 생각우리나라 최고의 1등 브랜드의 위상을 보이는 두정역 힐스테이트 아파트는 천안 지역 내에서도 기대감을 들게 하는 단지입니다. 특히 2024년 5월부터 금리 안정이 예고되었기 때문에 부동산 상승기가 도래할 것으로 예측하고 있습니다.3년~4년 후에는 아파트 공급까지 부족하다는 전문가들의 예견 속에 금번 분양하는 사업지는 입주시점에 맞추어 부동산 폭등을 야기할 수 있어 투자가치로도 확실하게 자리매김하지 않을까 예상해 봅니다. 관심 있으신 분들은 모집공고일 전 청약 예치금을 준비하시기 바라며 모델하우스 오픈 시 유닛을 자세히 살펴보시기 두정역 힐스테이트 바랍니다.