Q&A  (Q&A)

안녕하세요.K-1 .래미안 포레스티지 크원입니다.​부산에 다녀왔습니다.온천장역에서 내리면 2번 출구에 내리면 모모스커피라는 곳이 보입니다.​2,4번 출구 방향은 동래구가 아닌, 금정구입니다.금정구와 동래구의 경계는 이렇습니다.나무로 된 문이 특이하여 들어가봤습니다.​네이버 지도로 시점을 돌려보면 2010년 2월 시점에도 있었습니다.작은 대나무 밭과 12지신 석상들이 보였습니다.​일본풍인듯, 아닌듯한 느낌이 들었습니다.블루리본을 몇년째 받는 커피 맛집이라 그런지 사람들이 많았습니다.​세계챔피언 바리스타인 전주연 바리스타가 있는 곳이라고 합니다.'세계 챔피언'바리스타가 있는 부산 대표 카페 '모모스커피'[카페인사이드], 박종관 기자, 경제어쩌면 한복을 입고 모형 칼 가검이라도 들고 사진을 찍으면 좋을 정원이 있었습니다​요즘의 카페는 정말 컨셉은 .래미안 포레스티지 필수인가 봅니다.이런 생각을 저번에 글로 써봤습니다.안녕하세요 K-1 크원입니다. 미디어에 노출되는 음식점과 카페의 모습들은 분명 변했습니다. 부지런히 S...​영도에도 모모스커피 로스터리 앤 커피바라는 곳도 있다고 합니다.영도카페 부산의자부심 월드바리스타 챔피언 전주연 바리스타 님도 보고 모모스 로스터리 앤 커피바 오픈을...성수동의 그것과 같은 새로 다듬은 대형 공장 혹은 창고 같은 느낌을 주네요.지금은 이런 모습입니다. 거리뷰 사진에서도 커피를 들고 가는 분들이 보입니다.​2011년에는 이런 모습이었네요.다음에는 영도 커피바에도 가봐야겠습니다.온천장역 2,4번 출구쪽은 상점들이 있습니다.옛 모습과 새로운 모습이 간간히 섞여 그 지역 .래미안 포레스티지 동네만의 분위기가 느껴집니다.1번 출구 너머에는 19년에 준공된 340세대의 온천삼정그린코아더베스트(주상복합)가 보였습니다. 네이버페이 부동산2019년 이전에는 이런 상점가였습니다.그러다가 쨘하고 변했습니다.온천장역 5번 출구에 있는 홈플러스 뒤편에 가봅니다.저너머에 래미안 색깔의 초록색 모자를 쓴 아파트들이 보입니다.충분히 걸어갈 수 있는 거리입니다. ​온천4구역, 래미안 포레스티지입니다.​[래미안 포레스티지]네이버페이 부동산​출처 호갱노노입주는 24년 9월입니다.일반분양 2,331세대를 포함하여 총 4,043세대입니다.출처 호갱노노높게 올라가기 전의 모습입니다.츨처 호갱노노조금씩 올라가더니 지금은 여기까지 올라갔습니다.​그리고 짜잔!전용면적 84 분양가는 6억4100만에서 7억4900만원였습니다.발코니 확장비 및 유상옵션 등 합계의 금액을 합치면 8억에서 8.3억원입니다.​22년 3월 청약 당시 .래미안 포레스티지 1순위 청약에서 전체 평균 59.98대 1, 최고 347.5대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했으며 예비입주자 순번 내에서 전 가구 판매를 완료했었습니다.​분양가상한제로 3.3㎡당 일반 분양가가 1959만 원이었습니다. 이것은 2015년 해운대엘시티더샵의 평균 분양가 2730만 원에 이어 두번째로 높은 분양가였습니다.​지난해 지역 분양시장 최대어로 꼽힌 부산 동래구 래미안포레스티지의 계약률이 90%를 넘었다. 평당 2000만 원에 육박하는 고분양가에도 높은 계약률을 기록한 것이다. 7일 삼성물산에 따르면 오는 12일부터 이틀동안23년 10월 기사에 따르면 당첨 부적격자도 전국에서 제일 많았다고 합니다.지난해 청약 당첨이 무효된 .래미안 포레스티지 부적격 당첨자가 가장 많았던 아파트는 부산 ‘래미안포레스티지’인 것으로 나타났다. 청약 당시 6만5000여명이 몰려 평균 경쟁률 59대 1을 기록했던 단지로, 전체 당첨자 중 부적격 비율이부동산 호황기인 2020~2021년에 공급된 영향인지, 올림픽파크포레온을 제치고 부적격자 비율이 높았습니다. 이는 저마다 어떻게든 앞다퉈서 청약을 넣어봤다는 의미겠지요.3개의 단지로 이뤄진 대단지입니다.1,2,3단지도 어느 단지가, 어느 동이 인기있을런지 혼자만의 추리 퀴즈를 머릿 속으로 돌려봅니다.​검색해보니 블로그의 어느 분이 예시답안을 적어두셨습니다.안녕하세요 애플공인중개사사무소입니다. 래미안포레스티지 입주권과 분양권에 관심이 있는 분이시라면 언...​1~3단지의 뒷동은 금정산이 가깝습니다.금정사와 그 경내라고 .래미안 포레스티지 할 수 있는 금강공원, 부산해양자연사박물관이 있습니다.케이블카도 있습니다.해양자연사박물관 3층 창문으로 보이는 공사 현장입니다.해양자연사박물관에서 부산전자공업고등학교 방향으로 내려오는 길입니다. 해양사박물관 안쪽 공간에서도 탁 트인 광대한 래미안 일부가 보입니다.래미안 포레스티아의 커뮤니티 시설로는 2단지에 수영장이 있다고 합니다. 사우나, 헬스장, 골프장, 입주민 라운지, 게스트 하우스, 코인 세탁실 등도 있습니다. 그리고 전고 2.7m의 지하주차장에는 세대마다 사용하는 세대별 창고도 있습니다.​해양자연사박물관 옥상에서 바라봅니다.2단지와 3단지 사이의 단지내 도로가 보이네요.​​공사장 함바식당 이름을 '삼성'을 따서 지으면 안되나봅니다.'산성'이라고 해놓았습니다.​근로자분들의 모자를 바깥에 꽂아두고 들어가게한 벽면이 인상깊습니다.성남 .래미안 포레스티지 산성 포레스티아가 생각납니다.함바식당을 지나 온천성당을 지납니다.입주가 완료되면 신도 분들도 더 늘겠지요?​세대가 많으니 원베일리 반포성당처럼 새집 축복식 현수막이 걸릴지도 모르겠네요.아기 혹은 어린이 천사상의 표정이 묘하게 도도해보입니다.그래도 귀엽네요.​미미루라는 중식당 맛집이 있는데 줄이 길어 가지 못했습니다.​래미안이 다 지어지면 다시 와볼 수 있을까요?안녕하세요 :) 오늘은 주말이라 조금 멀리 나왔는데 맛집 안들리면 아쉬울것 같아서 찾은 부산 중국집 맛집...미남역 쪽에는 온천2구역, 동래래미안아이파크가 있습니다.래미안의 바다군요.​[동래래미안아이파크]네이버페이 부동산동래를 빠져나와 영도로 향했습니다.해양자연사박물관보다는 치근에 지어진 해양박물관을 보려고 합니다.​동래 국립해양자연사박물관은 94년에,영도 국립해양박물관은 2012년에 개관했습니다.​아파트처럼 .래미안 포레스티지 최근에 지어진 것일수록 세련된 느낌입니다.탁 트인 바다쪽을 바라보니 기분이 상쾌합니다.​해양박물관 서쪽은 영도 오션라이프 에일린의뜰 1단지가 기다랗게 서 있었습니다.​[영도 오션라이프 에일린의뜰 1단지]네이버페이 부동산해양박물관 4층에는 더리터 카페가 있습니다.공간이 넓지는 않고 사람은 붐비나, 바다를 편안하게 볼 수 있습니다.이렇게 부산에 와서 해운대구가 아닌 곳의 아파트 단지를 보고 바다도 보았습니다.마지막으로 동래라는 곳은 대규모 신축 단지가 들어와 생활 모습이 바뀌며산, 역, 온천, 상가가 가까워 실거주하기 좋다는 생각이 들었습니다.​새로 생겨나는 단지와 조금이라도 이전에 생긴 단지가 앞서거니, 뒤서거니 하며 발전하는 .래미안 포레스티지 모습이 기대됩니다.​지금까지 크원이었습니다.끝.