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첨단3지구 첨단제일풍경채 제일풍경채 아파트 공급정보​광주의 부동산 시장은 전국 다른 도시와 비교해 선방하며 양호한 흐름을 보이고 있습니다. 동 지역은 지난 5월부터 위파크 마륵공원, 힐스테이트 첨단센트럴,교대역 모아엘가 그랑데 등이 연달아 완판하며 주요 신축 아파트에서 꾸준히 계약이 이어지고 있는데요.​​이러한 흐름 속에서 오늘은 주위 산업단지와 가까워 출퇴근이 편리한 직주근접의 이점은 물론 분양가상한제의 혜택에 따른 합리적인 가격까지 갖춘 첨단3지구 제일풍경채를 소개합니다.​​동 사업은 광주광역시 연구개발특구 내 공동주택을 건설하는 현장이며 구체적으로 A2, A5 2개 블록에 걸쳐 각각 APT 및 근린생활·부대복리시설 등을 첨단제일풍경채 조성하는데요. 건축 규모는 지하 1~2F에서 지상 20F에 이르는 높이로 총 24개 동, 12개 동을 건립합니다.​​상품의 면적은 A2 블록에 59~84㎡의 선호도 높은 중소형을, A5에는 116~184㎡의 희소성 높은 대형을 구성하며 총 세대수는 각각 1,845호, 584호를 공급할 예정입니다.​​첨단3지구 제일풍경채의 단지 내부는 주동 건물은 남향위주로 배치해두어 풍부한 일조권을 받을 수 있게 하는데요. 또한 바람길이 형성되어 통풍이 원활하게 이루어질 수 있도록 동간 이격 거리를 일정하게 띄우는 통경축을 설계합니다.​​기본적으로 썬큰광장, 가든포레스트, 활력마당, 어린이 놀이터, 근린상가, 맘스테이션 등을 조성하는데요. 첨단제일풍경채 입주민 간 활발한 커뮤니티와 니즈를 충족시키는 다양한 부대시설도 계획하고 있습니다.​​구체적으로 피트니스, GX룸, 골프연습장, 작은도서관, 독서실, 북카페, 어린이집, 경로당 등의 편의공간이 제공되는데요. 그에 더해 일반적인 아파트에서는 좀처럼 마련하기 힘든 실내 수영장도 갖추어집니다.​​이어서 첨단3지구 제일풍경채의 평면을 살펴볼게요. A5BL은 모두 완판되었으며 현재 A2BL의 59형 등 일부만 남아있는데요. 해당 물량을 포함해 주력 모델 위주로 간단히 특징을 설명하겠습니다. 타입은 A와 B 2가지로 구분합니다.​​먼저 59A형부터 보면 대중적으로 인기가 높은 4베이 판상형을 도입하는데요. 본 구조는 침실이 일렬로 놓여 채광 첨단제일풍경채 유입을 통해 밝은 실내가 구현될 수 있으며, 맞통풍에 따른 환기에 유리한 것이 장점입니다. 구체적으로는 가사 동선을 효율화하는 ㄷ자형 주방과 세탁실로 활용할 수 있는 다용도실 그리고 안방에는 의류 수납을 위한 드레스룸을 제공합니다.​​59B형은 리빙룸, 다이닝, 키친이 한 공간에 놓이는 LDK 타워형인데요. 너른 개방감과 부모방 및 자녀방 간에 프라이버시가 지켜지기 좋은 내부 형태입니다. 2면 개방형이기 때문에 판상형보다 상대적으로 조망이 뛰어난 특징을 갖는 점도 참고하면 좋겠습니다.​​그 외 두 타입의 공통사항으로는 안방을 제외한 나머지 침실 사이에 가변형 첨단제일풍경채 벽체를 설계하여 두 공간을 통합할 수 있게 하는데요. 그리고 84형 A와 B 역시 유사한 구조인데 다만 면적 증가에 따른 차이점은 서재, 취미실 또는 넉넉한 수납을 할 수 있는 알파룸이 추가되기 때문에 활용가치가 한층 높다고 할 수 있겠네요.​​계속해서 첨단3지구 제일풍경채의 입지를 살펴볼게요. 현장은 광산구에 소재하며 다수 국가산단이 들어서며 계획형 신도시로 조성된 첨단지구에 위치하는데요. 해당 구역 내에서도 인공지능, 의료 등 첨단산업시설이 다양하게 입주하는 연구개발특구 안에 건설됩니다.​​해당 지구는 과거에는 단순한 베드타운의 역할만 했지만 점차 상권이 첨단제일풍경채 발달하고 주거에 필수적인 다양한 편의 기반이 갖추어지면서 시의 주요 생활권으로 부상하고 있는데요. 특히 국내 최대 규모의 AI 데이터센터를 비롯해 최초의 국립 심뇌혈관 센터의 건립이 계획되면서 미래 가치가 높아지고 있습니다.​​이제는 첨단3지구 제일풍경채의 주위 편리한 인프라를 살펴볼게요. 먼저 교통을 보자면 남쪽으로 지하철 2호선 2단계 사업이 진행되며 인근에 역의 신설이 예정되어 있는데요. 뿐만 아니라 2026년 개통을 목표로 현재 보훈병원까지 이어지는 도로에서 상무지구까지 5km를 더 확장하는 공사가 진행 중이어서 시내 주요 도심으로 접근성이 한층 개선될 수 첨단제일풍경채 있습니다.​​그리고 신설 역 주변에는 롯데마트, CGV, 메가박스, 종합병원 등 상업, 문화, 의료시설이 밀집하여 생활 편의를 누릴 수 있는데요. 향후 단지 바로 앞에 상업지역이 개발되면서 상권의 보완이 이루어질 수 있습니다.​​최근 APT 입지를 선택할 때 선호가 높아지고 있는 녹지 인프라는 쌍암·용암공원이 가까운데요. 또한 동쪽으로는 시내를 가로지르는 영산강이 유유히 흐르면서 쾌적한 자연 친화적인 모습을 띠기 때문에 이상적인 주거환경이라고 할 수 있습니다.​​교육여건도 보면 근거리에 유치원, 초교, 중교 부지가 예정되어 도보로 등하교할 수 있는데요.카이스트 다음 레벨로서 우수한 첨단제일풍경채 인재가 입학하는 GIST와 과학고 등도 인근에 소재하여 전반적으로 자녀 학업에 탁월한 면학 분위기를 형성하고 있습니다.​​첨단3지구 제일풍경채 분양가는 59형 기준 2.97~3.67억원, 84형 4.04~4.98억원으로 확인되는데요. 앞서 언급하였듯 공공택지 내 공급되는 분양가 상한제 아파트로서 합리적인 가격이 큰 메리트이며, 앞으로 인프라 확충이 이루어지게 되면서 미래가 더 기대되는 현장입니다.​​끝으로 본 상품에 관심이 있다면 서구 치평동 일원에 견본주택이 개관 돼 있다고 하니 직접 방문하여 찬찬히 둘러보길 권하겠는데요. 최근 높아지는 주거비용에 부담을 느끼는 분들이 많은데 좋은 선택이 되길 바래봅니다.​